拖欠物業(yè)費一直是令物業(yè)公司頭疼的問題。其實，物業(yè)費欠繳這種法律關(guān)系十分明確的案件，還存在一種高效的催繳途徑——支付令。近日，金昌市金川區(qū)人民法院社區(qū)法庭便收到28件物業(yè)糾紛案件的支付令申請材料。
在收到案件后，承辦法官立即對案件進行了審查，認(rèn)為這28起物業(yè)糾紛案件債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，欠繳物業(yè)費事實清楚、數(shù)額明晰，符合啟動督促程序條件。當(dāng)天，即對案件進行受理，在最短的時間內(nèi)出具支付令，并進行送達。送達過程中，對當(dāng)事人進行充分的釋法答疑，告知支付令的性質(zhì)、適用情形，就支付令的救濟途徑進行詳細說明，增強業(yè)主接受支付令的自覺性，勸導(dǎo)依法繳納物業(yè)費。經(jīng)過耐心細致的釋法明理，部分業(yè)主在收到支付令的當(dāng)日即清繳了拖欠的物業(yè)費。目前，業(yè)主已主動履行物業(yè)費2萬余元，剩余案件待轉(zhuǎn)入執(zhí)行程序。
近年來，金川區(qū)人民法院通過拓展訴源治理途徑、推動繁簡分流等方式，積極引導(dǎo)符合條件的當(dāng)事人通過申請支付令這一督促程序快速、高效化解糾紛，大大提高了辦案效率，讓類型化、批量化的案件進入審理“快車道”，推動人民法庭工作融入轄區(qū)基層治理，打通基層司法服務(wù)全鏈條，有效提升了人民群眾對司法服務(wù)的滿意度。
何為支付令
支付令是由債權(quán)人提出申請，法院經(jīng)審查認(rèn)為債權(quán)人提供的事實、證據(jù)能夠說明債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的，向債務(wù)人發(fā)出要求其在十五日內(nèi)限期履行給付金錢或有價證券的法律文書。支付令作為一種督促債務(wù)人償還債務(wù)的非訴程序，從申請到生效時間周期短，不必經(jīng)過庭審程序，是處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確的民事、經(jīng)濟糾紛的最快辦法。
申請支付令具有以下幾個優(yōu)點：
（1）更迅速。相比普通訴訟流程（一審、二審、執(zhí)行程序）更快，整個流程預(yù)估在3個月-6個月。
（2）可執(zhí)行。債務(wù)人接到法院發(fā)出的支付令之日起15日內(nèi)，未向法院提出書面異議的，可直接申請法院強制執(zhí)行。
?。?）更有效。債務(wù)人提出債務(wù)不存在、金額不正確等實質(zhì)異議的，則進入訴訟程序；債務(wù)人提出無力償還異議的，則視為未提出異議。
（4）費用低。申請支付令的受理費標(biāo)準(zhǔn)比照普通財產(chǎn)案件受理費標(biāo)準(zhǔn)的1/3交納。