拖欠物業(yè)費(fèi)一直是令物業(yè)公司頭疼的問題。其實(shí),物業(yè)費(fèi)欠繳這種法律關(guān)系十分明確的案件,還存在一種高效的催繳途徑——支付令。近日,金昌市金川區(qū)人民法院社區(qū)法庭便收到28件物業(yè)糾紛案件的支付令申請材料。
在收到案件后,承辦法官立即對案件進(jìn)行了審查,認(rèn)為這28起物業(yè)糾紛案件債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,欠繳物業(yè)費(fèi)事實(shí)清楚、數(shù)額明晰,符合啟動督促程序條件。當(dāng)天,即對案件進(jìn)行受理,在最短的時間內(nèi)出具支付令,并進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)過程中,對當(dāng)事人進(jìn)行充分的釋法答疑,告知支付令的性質(zhì)、適用情形,就支付令的救濟(jì)途徑進(jìn)行詳細(xì)說明,增強(qiáng)業(yè)主接受支付令的自覺性,勸導(dǎo)依法繳納物業(yè)費(fèi)。經(jīng)過耐心細(xì)致的釋法明理,部分業(yè)主在收到支付令的當(dāng)日即清繳了拖欠的物業(yè)費(fèi)。目前,業(yè)主已主動履行物業(yè)費(fèi)2萬余元,剩余案件待轉(zhuǎn)入執(zhí)行程序。
近年來,金川區(qū)人民法院通過拓展訴源治理途徑、推動繁簡分流等方式,積極引導(dǎo)符合條件的當(dāng)事人通過申請支付令這一督促程序快速、高效化解糾紛,大大提高了辦案效率,讓類型化、批量化的案件進(jìn)入審理“快車道”,推動人民法庭工作融入轄區(qū)基層治理,打通基層司法服務(wù)全鏈條,有效提升了人民群眾對司法服務(wù)的滿意度。
何為支付令
支付令是由債權(quán)人提出申請,法院經(jīng)審查認(rèn)為債權(quán)人提供的事實(shí)、證據(jù)能夠說明債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確、合法的,向債務(wù)人發(fā)出要求其在十五日內(nèi)限期履行給付金錢或有價證券的法律文書。支付令作為一種督促債務(wù)人償還債務(wù)的非訴程序,從申請到生效時間周期短,不必經(jīng)過庭審程序,是處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確的民事、經(jīng)濟(jì)糾紛的最快辦法。
申請支付令具有以下幾個優(yōu)點(diǎn):
(1)更迅速。相比普通訴訟流程(一審、二審、執(zhí)行程序)更快,整個流程預(yù)估在3個月-6個月。
?。?)可執(zhí)行。債務(wù)人接到法院發(fā)出的支付令之日起15日內(nèi),未向法院提出書面異議的,可直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。
?。?)更有效。債務(wù)人提出債務(wù)不存在、金額不正確等實(shí)質(zhì)異議的,則進(jìn)入訴訟程序;債務(wù)人提出無力償還異議的,則視為未提出異議。
?。?)費(fèi)用低。申請支付令的受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比照普通財產(chǎn)案件受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的1/3交納。